好康特惠報

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  就連在房企業績不斷飆升的去年，恒盛地產全年的房地產銷售額也僅為73.11億元，同比下降三成，利潤大降73%，去年純利僅為2.93億元，負債率卻高達87.4%。而在質量方面，恒盛地產的項目也被頻頻爆出質量的問題。



房企中考業績集體滑坡 僅四傢完成進度

  具體來看，中建國際完成比例最高，達58%；其次是恒大，完成比例是51%；其後的萬科完成41%、中海完成40%；碧桂園、旭輝、融創、雅居樂、越秀、中駿置業、綠城、首開、保利、富力、世茂、新城控股完成度在30%～40%之間；招商地產、禹洲地產、五洲國際、佳兆業、華潤置地、方興地產、龍湖地產、綠地、遠洋地產、中國奧園、金地、建業地產完成度在20%~30%之間；首創置業 隻有18%；而花樣年更是完成率僅9%，均低於40%的時間進度線。

  國際評級機構標準普爾則指出，花樣年的債務杠桿水平和現金流充足性2013年的惡化程度超過其預期。未來的12個月內，該公司的債務杠桿水平將保持在相對其評級較高的水平。

  而這種業績低迷也傳導到瞭土地市場上。

  其中，同比下滑幅度最大的為花樣年控股，其次為恒盛地產，再次則為首開股份，同比下滑幅度分別為56%、51%、49%。此外，方興地產前5月同比下滑35%，保利、金地、招商等房企前5個月銷售業績也同比微跌。

  不出意外，房企前5月"中考"銷售業績持續低迷。

  據中國房地產報監測，截至6月13日，全國36個房企發佈前5個月的銷售業績。從整體上來看，即使是標桿房企，銷售業績也並不樂觀，除瞭恒大、萬科等房企進行全國促銷，進而銷售額有所上漲之外，其他多數企業延續前4個月的下滑局面。

  表現最差房企

內容來自sina新聞

  多數房企2014年1～5月的銷售業績在下滑。

  而對於花樣年的業績表現，集團總裁潘軍歸因於公司的推盤節奏沒有調過來。潘軍曾在3月份業績會上表示，對於今年150億元的目標，花樣年在推盤節奏上安排的是三七比例。"其中第一季度推貨量很小，上半年密集的推盤區間大部分是4月底到6月份，下半年則大概從8、9、10月份會有大量的樓盤推出，後續還會推200億元左右的貨值。"

  截至2013年底，首開股份借款總額已超過400億元，年內支出利息高達31.69億元，2013年實現凈利潤也隻有12.89億元。自2009年以來負債率一直保持在80%以上。2013年在北京地區共摘得12塊開發用地，在京外城市以及新進城市共取得9塊開發用地。

  若按此趨勢繼續發展，多數房企將難以完成年度的銷售目標。

  在張宏偉看來，房地產市場已經進入下半場，這輪房地產調整周期不是短時間內就會結束的，一定會有部分房企在天亮之前就倒掉。

  對於銷售業績的下滑，不少房企在公告中將其歸因於"可結算項目減少"，對此，同策咨詢研究部總監張宏偉在接受中國房地產報記者采訪時表示："這隻是一個方面，背後是整個房地產市場的下滑。即使下半年房企可結算項目增多，可能業績會多一些，但是把希望寄予下半年，不確定因素更多，恐怕屆時房企會更加失望。"

  最引發關註的業績下滑最為嚴重的三傢房企分別是：花樣年(前5月同比下滑56%，完成目標9%)、恒盛地產(前5月同比下滑51%，完成目標20%)、首開股份(前5月同比下滑48.6%，完成目標20%)。

  先看恒盛地產。

  前5月恒盛地產累計實現合約銷售額約11.37億元，同比減少55.1%；累計實現合約銷售面積約7.34萬平方米，同比減少60.0%。而3月份，恒盛地產的銷售額更是同比大跌近七成。

  也因此，這位昔日可與萬科、保利等房企巨頭媲美的"大佬"，在去年被冠上"年內表現最差內房股"的稱號。

  "銷售能力差，管理團隊和營銷手段都不行，項目的周轉速度太慢，加上資金鏈近幾年都很緊張、高層人事變動、股票價格低迷，投資者信心缺失，這幾方面形成瞭惡性循環。"一位不願具名的房地產分析師告訴中國房地產報記者。

  今年1月17日，由於掌握3.08%股權的小股東的反對，恒盛地產大股東張志熔以每股1.8港元私有化公司的計劃宣告破產。2月份，公司執行董事及行政總裁劉寧、公司首席財務官及副總裁薑永進紛紛宣佈辭任。這一切不利消息都使得公司股價再次下跌，並再次加劇瞭公司的融資難度。

  日前，恒盛地產再次公告高層人事變動：於秀陽退任執行董事，嚴炳權先生退任獨立非執行董事雲林房屋借款二胎年息，丁向陽獲委任為公司行政總裁。

  而首開股份則一直因財務壓力被業內質疑。尤其是在去年大量的拿地之後，資鹽埔鄉土地貸款額度金受累壓力更甚。

  僅四傢完成進度

  而從完成年度目標的情況來看，36傢房企中，僅恒大和萬科、中海、中建國際業績超過40%，完成年度任務不足30%的企業就達到瞭16傢，其中不乏招商、龍湖、華潤置地、金地集團等地產"大佬"。

  如果按照進度計算，到5月房企本應完成年度業績目標的40%方為及格。截至6月13日，公佈前5個月銷售業績的36傢房企中，除恒大、萬科、中海、中建國際全年業績完成的進度較好，超過40%外，其他企業完成普遍不如意，平均完成率僅29%。其中，完成年度任務不足30%的企業就達到瞭16傢。花樣年前5月僅完成全年業績目標的9%。



  數據顯示，銷售20強的標桿企業拿地金額逐月遞減，5月拿地金額僅71.28億元，而在去年5月這一數據為455億元，同比下降84%。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/08052778912.shtml

青年創業貸款利率信貸年息東石鄉二胎房貸利率南投二胎土信貸新竹關西土信貸房貸彰化秀水房貸斗六市土地貸款額度

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

青年創業貸款利率信貸年息東石鄉二胎房貸利率南投二胎土信貸新竹關西土信貸房貸彰化秀水房貸斗六市土地貸款額度

青年創業貸款利率信貸年息東石鄉二胎房貸利率南投二胎土信貸新竹關西土信貸房貸彰化秀水房貸斗六市土地貸款額度

• 後龍鎮土地貸款額度 民間二胎設定資料 什麼是二胎房貸年息@E@
• 銀行信貸問題一般信貸核發速度是多久 如何土地貸款利息最低 個人信貸
• 名間鄉農地貸款額度 桃園中小企業貸款二胎年息 @E@